House for sale

Waltrop, Im Berg

399.000 €

Listed Jun 17, 2026

About this listing

Privatverkauf Zum Verkauf steht ein hochwertiges Ferienhaus des Typs Utah (6 Personen) im exklusiven 5-Sterne Marina Resort Leukermeer in den Niederlanden Well). Das Resort wurde erst vor wenigen Jahren neu entwickelt und zählt zu den attraktivsten Ferienanlagen der Region. Ausstattung * Wohnfläche ca. 110 m² * Grundstück ca. 400 m² (Eigentum) * Baujahr 2023 * Freistehendes Haus mit moderner Architektur * Ferienhaus Typ Utah für bis zu 6 Personen * Energieeffizienzklasse A+++ * Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Riesige Terrasse * Praktischer Abstellraum inkl. Wasch/ Trocknerkombination *auf Maß angefertigte Fliegengitter an den Fenstern * 2 eigene Pkw-Stellplätze * Eigene Ladesäule für Elektrofahrzeuge Besonderer Komfort Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Diese Ausstattung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort – ideal für Familien, befreundete Paare oder mehrere Generationen. Attraktive Kapitalanlage mit professioneller Vermietung Die Vermietung erfolgt über ** Landal GreenParks⁠**, einen der führenden Anbieter hochwertiger Ferienparks in Europa. Auf Wunsch übernimmt Landal die komplette Vermarktung, Gästebetreuung sowie zahlreiche organisatorische Aufgaben rund um die Vermietung. Dadurch entsteht für Eigentümer ein komfortables und weitgehend sorgenfreies Investment. Paradies für Wassersportler Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Marina. Bootsanlegeplätze können direkt in Hausnähe angemietet werden, sodass das eigene Boot jederzeit bequem erreichbar ist. Das macht die Immobilie besonders attraktiv für Bootsbesitzer, Wassersportler und Naturliebhaber. Freizeit & Erholung im Marina Resort Leukermeer Das Resort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: * Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling * Bootsfahrten auf dem Leukermeer * Supermarkt im Park * Kettcar und E Fahrzeug Verleih für Kinder * Freibad und Wasserspielplatz im Park (BJ 2025) * verschiedenste Spielplätze, Hüpfkissen, *Wasserspielplatz und Klettermöglochkeiten am See etc. * Fahrrad- und Wanderwege direkt vor der Tür * Fahrrad und Bootsverleih im Park * Gastronomie im Resort * Indoor Spielbereich * Animationsprogramm für Kinder * Pumptrack * Hallenbad mit separatem Kinderbereich * Wunderschöne Naturgebiete in der Umgebung * Familienfreundliche Atmosphäre * Hunde herzlich willkommen Ob als private Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Kombination aus beidem – dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, hervorragende Lage und einen attraktiven Rundum-Service. Das Ferienhaus steht inklusive des gesamten Mobiliars zum Verkauf (zzgl. Kaufpreis, Vb). Privatverkauf, keine Maklergebühren. Videos, weitere Bilder des Hauses und der Umgebung gerne per privater Anfrage. Sowie detaillierte Angaben zur Vermietung, Einnahmen, Rendite bei ERNSTHAFTEM Interesse. Kaufpreis 399.000 € VB Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

What's included

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