# Kroatien, Podstrana: Moderne Villa mit beheiztem Pool, Meerblick und Dachterrasse - Immobilie H4052

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650,000 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-08-21T00:02:35.695Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:53:39.407Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Neubau-Villa liegt in ruhiger Lage von Podstrana und verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 918 m² großen Grundstück mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerungsanlage. Von allen Ebenen eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Meer ist ca. 400 Meter entfernt.

Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Bereich mit Platz für einen Weinkeller mit traditioneller Taverne, einen Spa-Bereich und einen Fitnessraum. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.

Das Erdgeschoss umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche mit Kochinsel, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer sowie eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit beheiztem Swimmingpool und Sonnendeck. In den Wohnbereichen und Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon mit Meerblick. Eine elegante Steintreppe verbindet die Etagen.

Den Abschluss bildet die Dachterrasse mit Solaranlage und viel Platz für einen Lounge-Bereich. Videoüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.

Die Villa eignet sich als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit Potential zur touristischen Vermietung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer

https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views

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## Source and attribution

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