House for sale, 308 m²

Pesaro, Fiorenzuola di Focara

7 bedrooms4 bathrooms

1.800.000 €

5.844 €/m²

Listed Jul 25, 2026

About this listing

IN ESCLUSIVA FIORENZUOLA DI FOCARA Prestigiosa Villa finemente ristrutturata con parco privato. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, immerso nella quiete delle colline che abbracciano il pittoresco borgo di Fiorenzuola di Focara recentemente inserito tra "I Borghi pi Belli dItalia" proponiamo in esclusiva un affascinante casale storico del XVII secolo, sapientemente restaurato nel 2015 con grande attenzione. Circondato da un paesaggio mozzafiato, a pochi minuti a piedi dal mare e da sentieri immersi nella natura incontaminata, il casale rappresenta una rara combinazione di storia, charme e comfort contemporaneo. La ristrutturazione stata eseguita con estrema cura, nel pieno rispetto della storicit dellimmobile, valorizzando materiali originali e dettagli architettonici di pregio. Elementi autentici come le porte del '600 e gli arredi dantiquariato restaurati conferiscono un fascino senza tempo a tutta la propriet. Attualmente il casale suddiviso in due unit abitative: - L'abitazione principale caratterizzata al piano terra da spaziosa zona giorno, zona pranzo con camino a legna, bagno, cucina abitabile e studio. Dalla zona giorno si accede direttamente a uno splendido portico in legno, perfetto per pranzi allaperto, letture al tramonto o serate in compagnia. Un luogo suggestivo dove, in totale tranquillit, si pu ascoltare il rumore del mare in lontananza; al piano primo due eleganti suite con bagno privato e guardaroba. - Monolocale con soppalco, dove possibile ricavare una camera ed ingresso indipendente, accorpato all'immobile, ideale per ospiti o per attivit ricettive. A completare la propriet, uno straordinario parco privato di circa 2 ettari ampiamente piantumato, che garantisce totale privacy e un contesto naturalistico unico, con la possibilit di realizzare ulteriori spazi esterni o percorsi nella natura. Caratteristiche principali: - Ristrutturazione integrale nel 2015 - Materiali originali recuperati e valorizzati - Porte storiche e arredi antichi restaurati - Due unit abitative (ideale anche per B&B o casa vacanze) - Parco privato di circa 20.000 mq - Alte prestazioni energetiche Contesto esclusivo e riservato nel Parco Naturale del Monte San Bartolo - Posizione: Fiorenzuola di Focara - Questo splendido borgo ha origine romane. Insieme a Casteldimezzo, Gradara e Granarola uno dei quattro castelli edificati per fini strategici e difensivi intorno al XIII secolo. Passeggiando tra i graziosi vicoletti si possono ritrovare le testimonianze della sua storia. Una delle porte del borgo riporta uninsegna che ricorda i versi che Dante dedica a Fiorenzuola nel canto XXVIII del suo Inferno. Questo borgo anche conosciuto per il suo meraviglioso tratto di spiaggia. Un piccolo tratto di costa completamente incontaminato con un panorama senza eguali. Un immobile unico, dal fascino autentico e irripetibile. Perfetto per chi cerca eleganza, storia e natura in ununica soluzione. Se vuoi sapere di pi contattaci! C.e. in richiesta. Rif V181

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1.800.000 €