# Investissement en residence hotelière

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,400 EUR
- **Location:** Saint-Pierre, René II, Bonsecours, Nancy, Nancy - Saint-Pierre René II - Marcel Brot, FR
- **Floor area:** 22.87 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-10T00:22:00.394Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:25:14.967Z
- **Listed on:** bienici-fr, fnaim-fr

## Description

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel
« NEMEA APPARTHOTEL NANCY CENTRE »
Avec une rentabilité brute de 6.15%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle !
Bail de location avec l'exploitant NEMEA ( 09/2032 )
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence HOME SUITE NANCY CENTRE
13 rue Albert Lebrun 54000 Nancy
https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/lorraine/meurthe-et-moselle/nancy/residence-nancy-appart-hotel-98.html

L'Appartement :
T1 meublé de 22.87 m2 au RDC
+ 1 parking en sous-sol
Prix de vente FAI : 69 400EUR
Loyer annuel perçu : 4 175EUR
Charges annuelles : 293EUR
Taxe Foncière : 318EUR
Votre locataire : Groupe NEMEA

A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, cette résidence classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied.
Aussi bien pour vos étapes d'affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/09c7bbf2-e698-442a-a79e-5a8bf93e8ff0
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