1 of 24
1/24
2-bed apartment for sale, 89 m²
Liman 3, Novi Sad
313.000 €
3.517 €/m²
Listed Apr 16, 2026
About this listing
Prodaje se odličan namešten troiposoban stan od 89m² na Limanu III. Zgrada poseduje video nadzor, rampu za invalidska kolica, biciklanu. Dvostrano je orijentisan sa odličanim rasporedom. Velika dnevna soba sa pogledom na drveće, zelenilo i prelepo veliko dvorište. Stan se prodaje kompletno namešten sa novom tehnikom iz aprila ove godine. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu koja je ozidana i ima prozore koja može da bude kao terasa ali i kao dodatna soba jer poseduje i radijatore. Takođe postoji mogućnost i da se proširi za dodatnih 11m² kako bi se cela stambena površina stana dodatno uvećala za pomenutu kvadraturu. U stanu postoje još dve spavaće sobe, jedna komforna velika, druga soba manja 12m². Gostinjski toalet kod ulaza u stan, renoviran, izuzetno kvalitetna keramika. Kupatilo renovirano, ima tuš kabinu, dva umivaonika sa kupatilskim nameštajem, slavine i tuš Hans Grohe (ista slavina i u kuhinji), kvalitetna keramika. Iz manje spavaće sobe se izlazi na jednu manju terasu na kojoj je namešten odvod za vodu i postavljena veš mašina. Dve klime. Kamin u dnevnoj sobi. Led rasveta u celom stanu. Stan je vrlo luksuzno namešten i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom osim televizora i kućnog bioskopa. Dva stepenika u dnevnoj sobi (niži nivo dnevne sobe u odnosu na ostali deo stana). Uknižen 1/1 na vlasnika. U neposrednoj blizini stana se nalazi pijaca, marketi, park kao i osnovna škola i vrtići. Idealna prilika za porodice sa decom.
Šifra nekretnine: A135-109
Posrednik: Agencija Forum, Novi Sad (broj u registru posrednika 1989)
Kontakt telefon: 064/292-8877
For sale: an excellent fully furnished three-and-a-half-room apartment of 89 m² in Liman III. The building features video surveillance, a wheelchair-accessible ramp, and a bicycle storage room. The apartment is dual-oriented with an excellent layout.
The spacious living room overlooks trees, greenery, and a beautiful large courtyard. The kitchen is separate and fully equipped with Bosch appliances. From the living room, you can access a terrace that is walled and has windows, which can serve as a terrace or an additional room, as it also has radiators. There is also the possibility to expand it by an additional 11 m², increasing the total living space.
The apartment has two more bedrooms: one large and comfortable, and a smaller one of 12 m². There is a guest toilet near the entrance, renovated with high-quality tiles. The main bathroom is renovated, featuring a shower cabin, two sinks with bathroom furniture, Hans Grohe faucets (the same as in the kitchen), and high-quality tiles. From the smaller bedroom, there is access to a small terrace equipped with water drainage and a washing machine.
Other features:
Two air conditioners
Fireplace in the living room
LED lighting throughout the apartment
Luxuriously furnished and sold with complete furniture and appliances (except TV and home theater)
Two steps in the living room (lower level compared to the rest of the apartment)
Fully registered (1/1) under the owner. The apartment is in close proximity to a market, shops, park, elementary school, and kindergartens—an ideal opportunity for families with children.
Property ID: A135-109
Agent: Agency Forum, Novi Sad (agent registry number 1989)
Contact phone: +381 64 292-8877
Продается отличная полностью меблированная трехкомнатная квартира с площадью 89 м² в Лимане III. Здание оснащено видеонаблюдением, пандусом для инвалидных колясок и велопарковкой. Квартира имеет двойную ориентацию и отличный план.
Большая гостиная выходит на деревья, зелень и красивый большой двор. Кухня отдельная, полностью оборудована техникой Bosch. Из гостиной есть выход на террасу с окнами и стенами, которую можно использовать как террасу или дополнительную комнату, так как там есть радиаторы. Также есть возможность расширения на дополнительные 11 м², увеличив общую жилую площадь квартиры.
В квартире есть еще две спальни: одна большая и комфортабельная, вторая меньшая — 12 м². Гостевой туалет у входа в квартиру, отремонтирован, высококачественная плитка. Ванная комната отремонтирована, есть душевой кабина, два умывальника с мебелью, смесители Hans Grohe (такие же, как на кухне), качественная плитка. Из меньшей спальни есть выход на небольшую террасу с водоотводом и установленной стиральной машиной.
Другие особенности:
Два кондиционера
Камин в гостиной
LED освещение по всей квартире
Роскошная мебель, продается с полной комплектацией мебели и техники (кроме телевизора и домашнего кинотеатра)
Два ступеньки в гостиной (нижний уровень по сравнению с остальной частью квартиры)
Полностью зарегистрирована (1/1) на владельца. Рядом с квартирой находятся рынок, магазины, парк, начальная школа и детские сады — идеальный вариант для семьи с детьми.
Код недвижимости: A135-109
Агент: Агентство Forum, Нови Сад (регистрационный номер агента 1989)
Контактный телефон: +381 64 292-8877Show more
What's included
Balcony
Terrace
Elevator
Key Stats
Floor1 / 7
Area89 m²
Bedrooms2
ConditionAfter Renovation
FurnishedFurnished
HeatingDistrict Heating