Commercial property to rent, 160 m²
Žarkovo, Vodovodska, Gradska opština Čukarica
Floor -1
1.490 €/mo
9 €/m²
Listed Apr 12, 2026
About this listing
LOKAL ZA IZDAVANJE - 160m2, DVA NIVOA, SA ZASTAKLJENOM TERASOM I PARKINGOM!
Cena: 1.490€
Kontakt: +381668091211
Lokacija: Čukarica, Vodovodska
Površina: 160m2
Struktura:Duplex Lokal koji se sastoji od:
Donji nivo
\- velika open space prostorija
\- toalet
\- velika zastakljena terasa
\- dvorište
\- parking (više parking mesta)
Gornji nivo
\- dve velike prostorije
\- toalet
OPIS:
IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR – VODOVODSKA, 160 m², DVA NIVOA + ZASTAKLJENI DEO 45 m² – ODLIČNA POZICIJA!
Izdaje se prostran poslovni lokal, ukupne površine 160 m², raspoređen na dva funkcionalna nivoa, sa zastakljenim prostorom od 45 m², idealnim za izložbeni prostor, baštu ili komfornu čekaonicu.
Lokal je u fazi adaptacije, što pruža mogućnost da se enterijer dodatno prilagodi potrebama zakupca. Prostor je idealan za različite delatnosti: ordinacije, kancelarije, kozmetičke i frizerske salone, studio, edukativni centar, maloprodajni objekat i slično.
Sastoji se od dva nivoa (donji i gornji),povezana unutrašnjim stepeništem, sa odličnom funkcionalnošću.
Donji nivo:
Prostran, svetao ulazni deo sa direktnim pristupom iz ulice. Velike staklene površine idealne za izlog ili izložbeni deo. Ostatak prostora čini otvoreni radni prostor koji se može uređivati u skladu sa delatnošću.Odlična vidljivost sa ulice i dobra frekvencija pešaka.
Gornji nivo:
Pogodan za kancelarijski prostor, salu za sastanke, skladišni deo ili dodatne radne jedinice. Mogućnost formiranja više odvojenih kancelarija ili otvorenog coworking prostora.
Oba nivoa poseduju mokri čvor i klime. Grejanje je centralno na gas.
Lokal je u fazi adaptacije, što zakupcu pruža mogućnost da se određeni elementi prostora urede po njegovim potrebama, uz prethodni dogovor sa vlasnikom.
Uz lokal ide i dvorišni deo kao i više parking mesto, u cenu je uključeno jedno parking mesto,a ostala se mogu iznajmiti po 100€ mesečno.
Lokal se izdaje ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period, uz mogućnost dogovora oko uslova i cene zakupa .
Ovaj lokal predstavlja idealnu priliku za firme i preduzetnike koji traže reprezentativan prostor sa fleksibilnim rasporedom i mogućnošću prilagođavanja potrebama poslovanja. Bilo da razvijate kozmetički centar, kancelarijski prostor, ugostiteljski objek ili neki drugi oblik poslovanja ovaj lokal vam pruža savršenu osnovu za uspešan rad.
Agencijska provizija 50%
Floor Area160 m²
Floor-1 / 1
ConditionGood
FurnishedUnfurnished
HeatingGas
MunicipalityГрадска општина Чукарица
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
CC
Call Centar