Land for sale, 540 m²

Weyarn, Bruck

449.000 €

831 €/m²

Listed Jul 8, 2026

About this listing

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 540 qm befindet sich in Bruck bei Weyarn, einer der beliebtesten Wohnlagen im oberbayerischen Voralpenland. Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück überzeugt durch seine ideale Größe für ein Einfamilienhaus + Doppelgarage - perfekt für Familien oder Bauherren, die Wert auf Natur und Lebensqualität legen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Seehamer See, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zu Spaziergängen, Baden und Wassersport einlädt. Die Umgebung bietet ein traumhaftes Alpenpanorama und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Trotz der idyllischen und ruhige Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung - die A8 (München - Salzburg) ist in Kürze erreichbar, und sowohl Holzkirchen als auch Miesbach liegen nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Ein weiteres Plus: Das Grundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert angeboten - eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung * Idyllische Lage in Bruck bei Weyarn, Landkreis Miesbach eingebettet in die traumhafte Voralpenlandschaft * Großer See in unmittelbarer Nähe - ideal zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen * Autobahn A8 (München-Salzburg) nur wenige Fahrminuten entfernt, perfekte Anbindung nach München und Rosenheim * Holzkirchen ca. 10 Min. entfernt - mit Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzten * Miesbach ca. 10 Min. entfernt - charmante Kreisstadt mit gewachsener Infrastruktur * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Reiten, Wintersport und Wassersport direkt vor der Haustür * Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage * Traumhafte Naturkulisse mit Wiesen, Wäldern und Alpenpanorama # Sonstiges * Grundstücksfläche: ca. 540 qm * Kaufpreis: unter Bodenrichtwert * Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) * Ruhige und familienfreundliche Lage * Frei von Bauträgern * Vorbescheid für ca. 12,50m x 10,00m liegt vor Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, in einer der gefragtesten Regionen Oberbayerns zu investieren - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Anbieter-Objekt-ID: 831003Show more