# Vente Appartement 1 pièce

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 122,000 EUR
- **Location:** Vallard, Les Hutins, Gaillard, Gaillard, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:58:53.334Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:58:53.334Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marièle Trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : GAILLARD, secteur Eglise, appartement T1Bis au 5ème Etage avec une VUE IMPRENABLE sur le GRAND GENEVE et le JURA. Libre de suite et proche de toutes commodités !
Ce studio lumineux se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 18 m² environ avec baies vitrées donnant sur le balcon, une salle d’eau avec toilette.
Une cave complète ce bien. Vous n’aurez aucun problème pour stationner sur le parking extérieur privé de la résidence avec ses nombreuses places à disposition.
Aux portes de Genève, idéal FRONTALIERS, INVESTISSEURS, HABITATION.
Ses atouts : étage élevé, au calme et sans vis-à-vis, à moins de 15 mn à pied du TRAM et de la frontière franco-suisse MOILLESULAZ.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage et l’eau (chaudière commune avec compteurs individuels).
N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.09 € par mois (soit 1981.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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