House for sale, 107 m², land 486 m²

Menslage, Herbergen

324.519 €

3.028 €/m²

Listed Aug 22, 2026

About this listing

In Menslage entsteht ein flexibel gestaltbarer Bungalow mit vier Räumen und einer Wohnfläche von 107,17 m² - optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien. Das 486 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die barrierefreie Bauweise sorgt für ein durchgehend bequemes Wohngefühl, während drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer ausreichend Platz bieten. Das Haus entspricht dem KFW55-Energiestandard und steht für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank des variablen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. # Ausstattung Zur Ausstattung zählt eine robuste Holzrahmenbauweise. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen versehen, dazu gibt es eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparung. Im Standardpaket enthalten sind eine stilvolle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Wandtapeten und eine zeitgemäße Sanitärinstallation. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft eine offene Atmosphäre. Dämmung und Beplankung entsprechen aktuellen Anforderungen. Die komplette Haustechnik inklusive Leitungen wird fachmännisch installiert. Für den Innenausbau erhalten Sie eine detaillierte Anleitung und werden von einem erfahrenen Berater begleitet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 486 m² # Lagebeschreibung Menslage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die Region hält vielfältige Freizeitangebote im Grünen bereit - ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes und naturverbundenes Wohnen legen. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, eine zügige Lieferung und die Gewissheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Fertighaus-Kompetenz garantieren Ihnen moderne Ausbauhäuser, individuelle Raumaufteilung und zahlreiche Inklusivleistungen. Im Gesamtpreis inbegriffen sind: Architektenleistungen, ein bewährtes Baukonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitstest, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bad-Elemente, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15-monatige Preisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), verbindlicher Liefertermin, moderne und energiesparende Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, verlässliche Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, freie Grundrisswahl, erstklassige Materialqualität, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise und die professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute. allkauf bietet für jeden das passende Traumhaus - vom klassischen Einfamilienhaus über das Doppelhaus bis hin zum Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus. Anbieter-Objekt-ID: 1218-351-kw34-87611Show more

Key Stats

Living Area107.17 m²

Plot Size486 m²

Stories1

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

CommissionNo

Listed on

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324.519 €

Location

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Estimated monthly payment

1.333 €/mo

Down payment20 % · 64.904 €

64.904 €259.615 € loan

Term

Total repayable400.005 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026