# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Carosse, Saint-Gilles les Bains, Saint-Paul - Saint-Gilles les Bains, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:29:36.838Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:50:12.380Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Romain ROYANEZ (06 93 97 96 60) vous propose : En exclusivité, de venir découvrir ce superbe appartement T3 au coeur du Mont-Roquefeuil à Saint-Gilles-Les-Bains.
Au sein d'une résidence privée calme et parfaitement entretenue, vous profiterez de l'ouest Réunionnais de son lagon, et de bien d'autres plaisirs de la côte Ouest en moins de 5 minutes !
L'appartement d'une surface de 65m2 environ habitable, se compose d'un beau séjour + cuisine de 30m2 environ et climatisé, de deux chambres de 11m2 environ climatisés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'une spacieuse varangue de 20m2 environ et d'un jardin privatif de plus 90m2 environ entièrement clôturé et équipe d'une pergola.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et aucun gros travaux prévu dans la copropriété. (AG en date de ce mois-ci).
Les charges de copropriété s'élèvent à 105e par mois et la taxe foncière à 1765e.
L'appartement dispose de deux places de stationnements en parking sécurisé par portail électrique.
Ecole, Boucher, Carrefour, Pharmacie et parc de jeux à proximité immédiate.
A très vite pour venir découvrir ce bel appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

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