3+1 Apartment in Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh

2-bed apartment for sale, 65 m²

Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh

2 bedrooms

204.970 €

3.153 €/m²

Listed Jun 2, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 65m² na ulici Sámova v Ostravě-Hrabůvce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v klidném a udržovaném domě. Bytový dům prošel přibližně před 10 lety kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a další modernizační úpravy, díky nimž je bydlení komfortní a energeticky úspornější. Samotný byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna a vyměněny parapety. Díky tomu je byt ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii orientovanou do zeleně, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Whirlpool – myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou a vestavnou lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, toaletu a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře přibližně 4–5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. V bytě zůstává vestavěná skříň v ložnici a praktické vestavěné úložné prostory v předsíni, které nabízejí dostatek místa pro uskladnění domácích potřeb. Před domem se nachází parkoviště s dostatečnou kapacitou pro rezidenty i návštěvy. Fond oprav činí přibližně 2 400 Kč měsíčně. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Díky provedené rekonstrukci nevyžaduje žádné další investice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Bělského lesa, který nabízí široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.cz

204.970 €

Price estimate

The asking price 204.970 € is about 19% above the estimated market value of 171.978 € for comparable homes.

Estimated market rent

692 €/month

Yield

~4.1%