# Prodej bytu v os.vlastnictví 3+1 s lodžií v Ostrava Hrabůvka

> Canonical listing: https://landomo.com/property/0bcde205-2287-4d97-81fa-cebeda400fa0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,990,000 CZK
- **Location:** Ostrava-Jih, Zábřeh, Ostrava, Ostrava, CZ
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-21T06:45:43.036Z
- **Last updated:** 2026-09-08T05:27:34.151Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 65m² na ulici Sámova v Ostravě-Hrabůvce.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v klidném a udržovaném domě. Bytový dům prošel přibližně před 10 lety kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a další modernizační úpravy, díky nimž je bydlení komfortní a energeticky úspornější.

Samotný byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna a vyměněny parapety. Díky tomu je byt ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii orientovanou do zeleně, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci.

Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Whirlpool – myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou a vestavnou lednicí s mrazákem.

Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, toaletu a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky.

Součástí bytu je také zděný sklep o výměře přibližně 4–5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.

V bytě zůstává vestavěná skříň v ložnici a praktické vestavěné úložné prostory v předsíni, které nabízejí dostatek místa pro uskladnění domácích potřeb.

Před domem se nachází parkoviště s dostatečnou kapacitou pro rezidenty i návštěvy.

Fond oprav činí přibližně 2 400 Kč měsíčně.

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Díky provedené rekonstrukci nevyžaduje žádné další investice.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Bělského lesa, který nabízí široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0bcde205-2287-4d97-81fa-cebeda400fa0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.