House in Challet, Eure-et-Loir
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House for sale, 145 m², land 640 m²

Challet, Eure-et-Loir

4 bedrooms1 bathroom

249.000 €

1.717 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Bienvenue à la Calétusienne ... Dans certains quartiers, les voisins changent tous les deux ans. Ici, ils restent. Et ça change tout. À Challet, cette maison s'inscrit dans un tissu devenu rare : un voisinage solide, bienveillant, presque oublié ailleurs. Une clé confiée sans crainte. Un service rendu sans calcul. Des relations qui durent. Ce type d'environnement ne se recrée pas. Il se transmet. Et puis il y a la maison. Ici, ce sont des espaces qui respirent, une circulation naturelle, une atmosphère qui donne envie de rester. Pas de mise en scène. Juste une évidence. Dès l'entrée, environ 145 m² habitables s'organisent autour d'une cuisine conviviale, prolongée par un séjour lumineux où l'on imagine déjà les repas de famille, les rires, les soirées d'hiver près du poêle. Sur ce même niveau, une chambre, une salle de bain et les espaces du quotidien. Mais surtout... une grande buanderie avec mezzanine. Aujourd'hui fonctionnelle. Demain ? Un bureau. Une chambre. Un cocon. À l'étage, les volumes prennent une autre dimension. Une chambre, puis une suite parentale nichée sous les combles, avec cet espace à modeler selon vos envies : dressing, bureau, refuge personnel ou chambre. À l'extérieur, la maison continue de raconter : une cour, un garage, un atelier et un terrain de 640 m2 comme une respiration. Ce n'est pas une maison figée. C'est une maison qui évolue avec vous. Pour mieux se projeter ... Au rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine équipée et aménagée ( 20m²) - Salon / Séjour avec poêle à granulé (44m²) - Chambre 1 (14m²) - Salle de bain - Buanderie avec Mezzanine de 12m² à aménager selon vos envies A l'étage : - Chambre 2 (20 m²) - Chambre 3 (12 m²) - Chambre 4 (10 m²) - Dégagement A l'extérieur - Terrain d'une surface de 640m2 - Cour - Garage / cave (50 m²) - Atelier Un confort déjà en place ! Pompe à chaleur air/eau - Poêle à granulés - Double vitrage PVC récent - Isolation intérieure - Toiture et ravalement 06.04.52.74.70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.950011

What's included

Garden
Garage
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Bien ici

249.000 €