# Vente Appartement 2 pièces 40 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 192,475 EUR
- **Location:** La Seyne-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T07:14:04.756Z
- **Last updated:** 2026-09-02T07:14:04.756Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement T2 de 40m² à LA SEYNE-SUR-MER REF 109424 - SPECIAL INVESTISSEUR* Appartement T2 de 40 m² situé à La Seyne-sur-Mer, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², lumineux et convivial, donnant accès à une agréable loggia de 7m². L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², avec un accès direct à la salle d'eau équipée de WC. Une place de parking complète ce bien. * Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d'acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme. Lieu : Var (83) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0ccbbc3f-4cef-4a2a-b46e-6989158ff63e
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