# Gunstig gelegen opbrengsteigendom nabij centrum van Duffel

> Canonical listing: https://landomo.com/property/0ccc274a-bdad-4aa5-9e28-e06eeb52ba05

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 685,000 EUR
- **Location:** Duffel, BE
- **Floor area:** 313 m²
- **Published:** 2026-08-10T12:36:45.483Z
- **Last updated:** 2026-08-11T04:49:45.607Z
- **Listed on:** realo-be

## Description

Omschrijving Specifieke kenmerken:
- 2 appartementen, 1 studio en één kantoor/praktijkruimte op het GLVL
- Uitstekend onderhouden gebouw
- Vlakbij het centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel trein als bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 A'pen en Brussel
- Privé kelder bergingen aanwezig per entiteit + een zolder die bij de studio hoort
- De 2 appartementen beschikken over oost georiënteerde terrassen
- Alle units zijn verhuurd en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: €36.203,40. Kenmerken:
- Bouwjaar 1988
- Ruime GLVL praktijk/kantoorruimte van ca.130m²
- 2 appartementen met terras hebben een bew. opp. van ca. 70 m² zonder terrassen of kelders meegerekend
- De studio met bew. opp. van ca. 45m² en een bergzolder van ca. 30m²
- Dubbele beglazing
- Dakrenovatie plat dak (2024)
- Individuele meters
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en elektr. voor de gem. delen) Indeling:
- Kantoorruimte (verhuurd aan kinderpsycholoog) van ca.130m²
- 2 appartementen op 1e, 2e verdieping van beide ca.70 m² bew. opp., zijn voorzien van 2 slpks en hebben een terras en privatieve kelder
- Studio van ca. 45m² met een bergzolder van ca. 30m²
- Zeer lichtrijk door de uitzonderlijk grote raampartijen
- Aparte bergruimtes met aansluitingen voor WM/DK
- Keukens voorzien van alle nodige toestellen
- Apart toilet met handenwasser
- Badkamer voorzien van een douche in bad en enkele wastafel Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Dubbel glas Terras

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0ccc274a-bdad-4aa5-9e28-e06eeb52ba05
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.