Land for sale, 3682 m²

Jonkowo, Olsztyn

80.046 €

22 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Działka, dla której wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego na działce o numerze ewidencyjnym 115/4 w obrębie Gutkowo, gminie Jonkowo. Działka posiada powierzchnię 3682 m2 i kształt zbliżony do prostokąta. Do nabycia jest także działka sąsiednia o numerze ewidencyjnym 115/5 i powierzchni 3673 m2, dla której również wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym. Cena tej działki to 349.000 zł. Teren obydwu działek (115/4 i 115/5) ogrodzony jest siatką. Niektóre warunki i zasady zagospodarowania terenu wskazane w decyzjach: - możliwość realizacji garażu w bryle budynku, - wysokość budynku: 8,5 m - 9,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy, - kondygnacje nadziemne: max 2, w tym poddasze użytkowe, - kondygnacje podziemne: max 1, - dachy strome, dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni, - szerokość elewacji frontowej: 9,92 m - 14,88 m, - dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: w przedziale 0,067-0,337, Media: - dostępna energia elektryczna (po złożeniu wniosku do dostawcy energii o wykonanie przyłącza energetycznego), - woda - z własnego ujęcia (studnia - do wykonania przez inwestora), ale właściciele działek znajdujących się w sąsiedztwie, wraz z właścicielem wyżej opisanych działek, postanowili założyć komitet, który zajmie się budową sieci wodociągowej doprowadzającej wodę do ich działek, - odprowadzenie nieczystości ciekłych - do przydomowej oczyszczalni (do wykonania przez inwestora). Nieruchomości położone są na obszarze gminy Jonkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz innych niezabudowanych jeszcze działek. W niewielkiej odległości znajdują się także nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. W odległości ok 1 km od działek znajduje się Jezioro Ukiel (Krzywe). Dojazd do nieruchomości - częściowo drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną i częściowo drogą leśną (ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu przez tę drogę). Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W okolicy:las,niska zabudowa,poczta,spokojna okolica,wieś, .

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

80.046 €