3+kk Apartment in Brno, Zábrdovice

2-bed apartment for sale, 92 m²

Brno, Zábrdovice

2 bedroomsFloor 3 / 5

389.733 €

4.236 €/m²

Listed Oct 7, 2026

About this listing

Akční sleva 490 000 Kč platí jen do 30. 11. 2026. Ušetřené peníze můžete využít třeba na novou kuchyň podle svých představ. Hledáte světlé a prostorné bydlení v klidném prostředí, odkud máte centrum Brna jen pár minut pěšky? Představte si právě dokončený byt, kde máte vlastní terasu, dostatek prostoru i vše potřebné na dosah. Půdní byt s dispozicí 3+kk o celkové užitné ploše 92 m² v blízkosti Divadla Radost, který se nachází ve 3. patře (4. NP) revitalizovaného cihlového domu. Nadstandardní vysoké stropy a velká okna dávají bytu pocit otevřeného prostoru, který oceníte každý den. Terasa vám k tomu přidá místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, posedět po práci nebo si jednoduše dopřát chvíli pro sebe. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+kk a celková užitná plocha 92 m², • vlastní terasa pro odpočinek o ploše 3,3 m², • dvě koupelny s WC, • vlastní šatna propojená s ložnicí, • sklepní kóje o ploše 5,2 m², • možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího stání ve vnitrobloku. Součástí vysokého standardu jsou: • vinylová podlaha, • kvalitní bezfalcové dveře značky Sapeli, • dvoukřídlé posuvné dveře do ložnice a šatny, • velkoformátová dlažba a obklady s jemnou strukturou kamene, • příprava na klimatizaci, • příprava na venkovní elektrické žaluzie. • podlahové topení a vlastní ohřev vody Velkou předností je také rozvojová lokalita. Od Divadla Radost jste jen pár minut chůze od parku Koliště, Moravského náměstí a Lužánek. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i zastávky MHD s výbornou dostupností do centra. Byt tak nabízí spojení klidného bydlení, nebo i zajímavou investicí formou krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu vás rádi přivítáme na osobní prohlídce nebo poskytneme bližší informace i telefonicky. Zajistíme vám také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku. Uvedené materiály mají pouze ilustrativní charakter.

What's included

Terrace (3 m²)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Neighbourhood

Listed on

iDnes Reality

389.733 €

Price estimate

The asking price 389.733 € is about 16% below the estimated market value of 489.412 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.157 €/month

Yield

~3.6%