4-bed apartment for sale, 179 m²

35 Rue du Pont Saint-Victor, Cannes

999.000 €

5.581 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Homki vous présente en exclusivité un Bien d'exception à CANNES ! Economisez sur la vente et l'achat de vos biens avec à notre prix fixe de 2990 €. Au CALME absolu ce superbe LOFT INDUSTRIEL en TRIPLEX de 180m2 bénéficie d'une magnifique rénovation réalisée par un ARCHITECTE en 2017. Ses passerelles et escaliers en ACIER mettent en valeur les incroyables VOLUMES de ce loft de 6 pièces et chaque détail a été minutieusement pensé pour garder l'esprit industriel de cette ancienne soufflerie aéronautique. Au RDC, une buanderie, WC séparé, belle pièce à vivre de 50m2 avec cheminée et cuisine américaine contemporaine et équipée, une piscine pour les 4 copropriétaires du niveau. Au niveau 1, un WC séparé, une chambre de 13m2, une salle d'eau, et une grande chambre de 21m2. Au niveau 2, un WC séparé, une chambre parentale de 25m2 avec dressing et salle de bains (baignoire d'angle) + un bureau/chambre de 7m2 et une salle de bains. Pour terminer, une terrasse en dernier étage avec VUE MER, ainsi qu'une pièce de 13m2 pouvant faire office de cuisine d'été, chambre ou bureau. Au total 4 voir 5 chambres s'offrent à vous pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous serez à 2 minutes à pied de l'établissement Stanislas Cannes, des plages (10' à pieds), du Palais des Festivals (15' à pieds) et de toutes les commodités ainsi que du typique marché de Forville (7' pieds) avec ses produits locaux. Climatisation réversible, double vitrage, et salle de fitness collective + salle de squash dans la copropriété (25 lots). Charges mensuelles 198 € (EF, piscine, eq. sportifs, charges bâtiment) et taxe foncière 1524 €. Un BOX en sous-sol est INCLUS, et un second box peut être disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 198€/mois et la taxe foncière est de 1524€Show more

What's included

Terrace