1-bed apartment for sale, 47 m²

36 Rue Noémie-Dessalles, Toulouse

159.000 €

3.383 €/m²

Listed Jan 1, 1970

Apartment

Category

47 m²

Area

4th / 6

Floor

Energy

About this listing

JOLIMONT, idéalement placé, avec toutes les commodités accessibles à pieds (écoles, collège, commerces…le métro à deux pas ! L’accès à la rocade se trouve à moins de 2 km.) ; je vous invite à venir découvrir cet appartement de 46,98 m² en loi carrez. Il se situe au quatrième étage d’un bâtiment qui en comporte cinq, avec ascenseur. La résidence construite dans les années 87, est en parfait état, très bien entretenue et sécurisée. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse très agréable et lumineuse grâce à ses ouvertures avec un coin cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo). Le balcon couvert exposé Sud sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la vue dégagée et dominante sur la ville et les coteaux toulousains. Vous trouverez une grande chambre d’une surface avoisinant les 16 m² avec placard aménagé et une salle de bains (baignoire et WC). L’appartement est très bien isolé avec un DPE classé en C ! Les menuiseries en aluminium sont donc en double vitrage avec volets roulant manuel, le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Le bien comprend deux lots : une place de PARKING privée au pied de l’immeuble avec portail automatique. Alors, on visite ? Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1279€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 https://www.optimhome.com/conseillers/lacambra (réf. 547969 )Show more

What's included

Balcony

Elevator