# os. Pod Lipami | 3-pokojowe | 2. piętro | bez pośrednika

> Canonical listing: https://landomo.com/property/0d2febfb-fd52-4faa-a5c3-bfeab9deddf5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 PLN
- **Location:** Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 47.6 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T14:35:31.001Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:09:07.093Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela.Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², do remontu, położone na os. Pod Lipami 1 w Poznaniu (Winogrady).Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku. Budynek przeszedł pełną termomodernizację. Mieszkanie jest dobrze doświetlone (okna wschód-zachód). Układ niezależny, oddzielna kuchnia. Blok leży na skraju osiedla, od wschodniej strony sąsiaduje z parkingiem oraz parkiem Kosynierów, dzięki czemu jest spokój i przyjemny widok.Mieszkanie składa się z:- pokoju (15,0 m²) z wyjściem na balkon,- pokoju (12,0 m²),- pokoju (6,8 m²),- kuchni (7,2 m²),- łazienki z toaletą (2,6 m²),- korytarza (4 m²).Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Ścianę pomiędzy kuchnią a najmniejszym pokojem można wyburzyć tworząc większą przestrzeń. Z największego pokoju wychodzi się na wyremontowany balkon o powierzchni 1,6 m². Do mieszkania przynależy również piwnica (3,0 m²).Stan prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wpisem do księgi wieczystej. Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są: koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda oraz wywóz odpadów.Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0d2febfb-fd52-4faa-a5c3-bfeab9deddf5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.