# Villa individuelle de 7.5 pièces à Vaulruz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,390,000 CHF
- **Location:** District de la Gruyère, Vaulruz, FR, CH
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T20:42:21.909Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:41:48.447Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Villa familiale individuelle de 7,5 pièces avec 5 chambres, un bureau et des garages pour 3 véhicules
Vous recherchez une villa spacieuse offrant suffisamment de place pour toute votre famille ?
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vaulruz, cette villa individuelle dispose d'environ 200 m² habitables et
bénéficie d'une généreuse parcelle de 930 m².
Ses principaux atouts :
- 7,5 pièces offrant de beaux volumes
- 5 chambres, dont 4 situées au premier étage
- un bureau avec fenêtre au sous-sol
- deux grands salons lumineux avec cheminée fermée
- Peinture complète de la villa à l'extérieure
- une salle de bains entièrement rénovée en 2021
- des terrasses dont les dalles et les stores ont été remplacés en 2026
- 58 m² de panneaux photovoltaïques installés en 2016
- des fenêtres et des volets remplacés en 2008
- un garage double, un garage individuel et 3 places de stationnement extérieures
- de nombreux espaces de rangement
La villa a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète de la salle de bains à l'étage, rafraîchissement des peintures intérieures, peinture complète des façades, remplacement du chauffe-eau électrique en 2026 ainsi que renouvellement de plusieurs radiateurs.
Distribution
Sous-sol :
- garage double en enfilade avec porte motorisée
- local de rangement
- bureau avec fenêtre
- Salle de jeux
- salle de douche avec WC
- local technique avec buanderie
- grande cave
- cave supplémentaire et abri PC
- couloir de distribution
Rez-de-chaussée :
- une chambre
- deux grands salons avec cheminée fermée
- cuisine
- salle de douche avec WC
- terrasse équipée d'un store en toile
- couloir de distribution
- garage individuel
Premier étage :
- quatre chambres, dont une avec balcon
- salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC en 2021
- galetas
Grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son bureau, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses importantes améliorations récentes, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vaulruz.
Renseignements et visites au +41/79/355. 45. 91 Eric Heyd

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0d395857-a232-406d-837d-37a09c19b3b8
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