3-bed apartment for sale, 108 m²

Boulogne-Billancourt

3 bedroomsFloor Ground / 6

895.000 €

8.287 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché Billancourt, à 4 minutes à pied du métro Marcel Sembat L9, découvrez un appartement d’exception au cœur de Boulogne. Niché au sein d’un élégant immeuble des années 1930 de 5 étages, dans une rue calme et peu passante, ce magnifique appartement 6 pièces de 108 m² vous ravira par son esprit haussmannien : parquet chêne massif, moulures au plafond, cheminée (fonctionnelle), soubassements muraux et sa belle hauteur sous plafond. Occupant toute la surface d’un RDC surélevé, il préservera votre intimité car aucune fenêtre n’est au niveau de la rue. Entièrement rénové en 2021 par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité, la disposition ingénieuse de l’appartement optimise chaque mètre carré et garantit un mariage harmonieux entre charme de l’ancien et modernité. Une entrée dessert un beau séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, un office cuisine avec tous les équipements électro-ménagers, une buanderie et un WC séparé. Véritable coup de cœur et autre pièce centrale de l’appartement : un joli patio intérieur de 15 m², couvert par une verrière et inondé de lumière naturelle, qui crée un espace cosy invitant à la détente et dessert une chambre avec sa salle d’eau et deux chambres communicantes (possibilité de les séparer ou d'en faire une suite parentale avec dressing) avec leur salle d’eau et WC intégrés. Un escalier vous conduit à une chambre d’amis équipée d’une petite fenêtre, avec une salle d’eau intégrée. Une grande cave de 8 m² complète le bien offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Possibilité de location de places de parking dans le parking public à 150m. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

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895.000 €