# **Schöne 1-Raumwohnung mit Einbauküche**

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 23 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:56:55.372Z
- **Last updated:** 2026-08-21T10:56:55.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnanlage in der Abendstraße 17 wurde 1907 auf einem 710m² großem Grundstück errichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt unterteilt sich in Vorder-, Hinter- und Seitenhaus. Dabei reicht das Spektrum von 1-, bis hin zu 4-Raum-Wohnungen. Zudem bietet der Innenhof Sitzgelegenheiten sowie einen Fahrradunterstand.

# Ausstattung
Wohn-/Schlafräume: Laminatfußboden

Küche: gefliest, vollausgestattete Einbauküche

Badezimmer: gefliest, WC, Waschbecken, Dusche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Gesamtfläche: ca. 23 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt Abendstraße 17 befindet sich in der neuen Neustadt Magdeburgs. Der Stadtteil bietet Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen für jedermann. Ärzte, Schulen und
Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus lädt der naheliegende Neustädter See sowie der Zoologische Garten zu einem Besuch ein.

# Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
- Baujahr: 1930
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 208509

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0d9e8a80-e1df-47ab-8c86-6e01c623fbbf
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