# Exklusivität im Zentrum mit TG-Stellpl.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Kreis Pinneberg, Quickborn, Quickborn, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:44:34.521Z
- **Last updated:** 2026-11-04T20:38:53.667Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese absolut tolle Dachgeschosswohnung ist ein echter "Hingucker", den Sie sich anschauen sollten. Sie wurde in 2009 einmal komplett durch renoviert. Über das helle Treppenhaus gelangt man in den kleinen Vorflur, der als Garderobe bestens geeignet ist. Von hier geht es weiter in die geräumige Diele, von der alle Zimmer und Räume abgehen. Diese sind einheitlich mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Bad wurde in 2017 hochwertig und stilvoll komplett erneuert. Der Wohnbereich ist ein heller, großer Raum, mit Platz für einen Esstisch und Austritt auf den zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben große Dachflächenfenster mit Rollläden. Die Küche stammt ca. aus 2005 und ist mit einer Granitarbeitsplatte versehen. Die Waschmische hat hier gut Platz. Backofen und Mikrowelle sind auf Arbeitshöhe eingebaut. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vorm Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie doch gern einmal selbst vorbei und vereinbaren Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung mit uns.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

-Einbauküche aus 2007
-Tageslichtbad mit Vinylboden
-abgesenkte Dusche
-beheizte Toilette
-große Diele
-Balkon mit Markise
-Abstellkammer
-Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
-Kellerraum
-TG-Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Kaufpreis pro m²: 2.726,32 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Quickborn ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Der AKN-Bahnhof ist ganz nah, auch die BAB7 ist schnell erreichbar. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, eine Privatschule, diverse Kitas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Wohnung liegt zentral unweit des Zentrums von Quickborn. Man ist in 3 bis 4 Minuten direkt im Zentrum , bzw. direkt an der AKN

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 89,40 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.05.2018
- Gültig bis: 2028-05-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: -01-8810

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0dc9f658-d615-486e-a42e-414e75e3725d
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