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House to rent, 109 m², land 314 m²
Mayen
3 bedrooms·2 bathrooms
1.400 €/mo
13 €/m²
Listed Aug 28, 2026
About this listing
Saniertes Einfamilienhaus in Mayen-Alzheim – nur ca. 4 km bis ins Stadtzentrum
Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage in Mayen-Alzheim. Das Zentrum der Stadt Mayen liegt nur rund 4 km entfernt und ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.
Das im Jahr 2015 grundlegend sanierte Haus bietet auf rund 109 m² Wohnfläche eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Hinzu kommen etwa 65 m² Nutzfläche im Keller, darunter ein Hobbyraum für Bastler und eine separate Waschküche.
Neben der guten Lage bietet das Haus zahlreiche weitere Vorzüge: bis zu drei PKW-Außenstellplätze, einen ansprechend gestalteten Hofbereich, eine überdachte Terrasse sowie die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch voll möbliert zu übernehmen. Optional kann zudem ein bis zu ca. 1.200 m² großes Gartengrundstück in fußläufiger Entfernung gepachtet werden.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlich gestalteter Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie in die modern eingerichtete Küche sowie in das großzügige und zum Verweilen einladende Wohnzimmer.
Die angenehme Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und schafft einen funktionalen Mittelpunkt für das tägliche Leben.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden können.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Duschbad, welches das Raumangebot des Obergeschosses vervollständigt.
Außenbereich und Terrasse
Der zum Haus gehörende Hofbereich mit großzügigem Pflanzbeet bietet einen geschützten und angenehm gestalteten Bereich unmittelbar am Wohnhaus und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse. Sie ermöglicht einen Aufenthalt im Freien auch bei weniger gutem Wetter und erweitert den nutzbaren Wohnbereich insbesondere in den Übergangsmonaten.
Von der Terrasse eröffnet sich ein unverbaubarer Ausblick über die angrenzende Feld- und Wiesenlandschaft – ein schöner Zusatz zu der ansonsten vor allem durch ihre kurzen Wege und gute Erreichbarkeit geprägten Wohnlage.
Keller mit Waschküche und Hobbyraum
Der Keller bietet mit rund 65 m² Nutzfläche ein großzügiges zusätzliches Flächenangebot und verfügt über eine separate Waschküche sowie über einen Hobbyraum.
Gartengrundstück
Wer zudem Platz für Garten, Freizeit oder eigene Projekte wünscht, kann in fußläufiger Entfernung zum Wohnhaus ein Gartengrundstück mit einer Fläche von bis zu ca. 1.200 m² zusätzlich pachten.
Die Pacht beträgt:
150 EUR monatlich
Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre zentrale Lage innerhalb des Mayener Stadtgebiets.
Das Zentrum der Stadt Mayen liegt nur rund 4 km entfernt. Dort steht ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Die Bundesautobahnen A 48 und A 61 sind jeweils innerhalb weniger Kilometer erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Koblenz, Trier, Köln/Bonn sowie in weitere Teile der Region. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Berufspendler, die einerseits kurze Wege nach Mayen und andererseits eine gute Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes wünschen.
Mayen verfügt über ein breites Bildungsangebot mit verschiedenen Schulen, eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte und weitere Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten des Einzelhandels und der Nahversorgung.
Auch ohne eigenen PKW ist die Anbindung attraktiv: Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Von dort besteht eine stündliche Verbindung nach Mayen.
What's included
Terrace
Garden
Garage
Cellar
Living Area109 m²
Plot Size314 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms4
Parking Spaces1
Year Built1963
FurnishedFurnished
Deposit4.200 €
Available From8/1/2026
Location
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