No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-bed apartment for sale, 137 m²
Reykjavík
1.340.395 €
9.770 €/m²
Listed May 22, 2026
About this listing
Eignamiðlun kynnir:
Kynntu þér nýja fjármögnunarleið - sjá neðar.
Eignamiðlun og Safír byggingar ehf kynna með stolti nýjar í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Rut Kára stýrir innanhússhönnun og er sérstök áhersla lögð á gott flæði dagsbirtu.
Orkureitur - Grensásvegur 2B, íbúð 07-04 er fjögra herbergja 137,2 fermetra. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði, merkt B049, í bílakjallara.
NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Ólafur H. Guðgeirsson, löggiltur fasteignasali í síma 663-2508,
Smellið hér til að skoða heimasíðuverkefnisins Orkureiturinn.is
**Sækja söluyfirlit**
Fyrir kaupendur á Orkureit er boðið uppá nýja fjármögnunarleið:
SAFÍR20 er fjármögnunarleið sem getur hentað vel til að binda minna eigið fé í húseign, lækka lántöku og greiðslubyrði. Tryggðu þér góða íbúð með skynsamlegri fjárfestingu og lægri greiðslubyrði á mánuði. Sjá nánar inná SAFÍR20.
Orkureitur - Grensásvegur 2B-701 , íbúð 07-04 er 137.2 fm 4 herbergja íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn.
Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 137.2 fm með 11,2 fermetra sérgeymslu í kjallara hússins.
Innréttingaþema er Safír Premíum (900). Val þegar kemur að innréttingum og frágangi. Fimm innréttingaþemu í boði frá Nobilia (Easytouch frontar) og möguleiki á innréttingum frá Leicht (spónlagðar). Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora. Vínkælir frá Temptech. Innfelldar innihurðir. Innbyggð Vola blöndunartæki á baðherbergjum.
Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að afhending fyrstu íbúða við Suðurlandsbraut 38-44 í nóvember/desember 2025 (D1/D2) og í janúar 2026 (D3) og við Grensásveg 2-6 í febrúar/mars 2026 (D4/D5).
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir
Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Framtíðarheimili á Orkureitnum
Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“. Jafnframt er stefnt að því að allar íbúðir á reitnum verði Svansvottaðar.
Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu.
Nánari upplýsingar gefa löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar:
Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815,
Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427,
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452,
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600,
Ólafur H Guðgeirsson löggiltur fasteignasali, sími 663-2508,
Oddný María Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 777-3711,
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, sími 864-5464,
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á FacebookShow more
What's included
Balcony
Elevator
Key Stats
Key Stats
Area137.2 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
Listed on
Price History
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5.756 €/mo
Down payment20 % · 268.079 €
268.079 €1.072.316 € loan
Term
Total repayable2.072.313 €
Interest rate5.00 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026