House in Regensburg, Ostermayer-Viertel, Altstadt

House for sale, 142 m², land 757 m²

Regensburg, Ostermayer-Viertel, Altstadt

3 bedrooms1 bathroom

1.958.629 €

13.771 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und schafft ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC ermöglichen ein komfortables, alltagsfreundliches Wohnen. Die Bauweise entspricht dem Standard KfW55, was einen modernen und zeitgemäßen Baustil garantiert. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim flexibel - ganz nach Ihren Ideen und Anforderungen. Grundstücksgröße: 756,65 m². Grundstückspreis: 1.664.630,00 EUR. Gesamtpreis inklusive Grundstück: 1.958.629,00 EUR. # Ausstattung Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten, Messung der Luftdichtigkeit, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit installierten Rohrleitungen, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen und eine verständliche Ausbauanleitung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie über 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inklusive Dacheindeckung) binnen 2-3 Tagen sowie einer garantierten Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 756,65 m² # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. allkauf begleitet Sie auf dem Weg ins Eigenheim mit verbindlichen Vereinbarungen zu Termin- und Kostensicherheit. Mit unseren Servicepaketen für verschiedene Ansprüche - sei es für Berufstätige, ambitionierte Heimwerker oder diejenigen, die Unterstützung beim Innenausbau wünschen - erhalten Sie maximale Flexibilität. Dank des flexiblen Ausbauhauskonzepts gestalten Sie Ihr Haus selbst und können dabei Kosten sparen sowie individuelle Ideen umsetzen. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Ausstattungsmerkmale wie Architektenleistungen, Sicherheits- und Haustechnikpakete, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Ausbauanleitungen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, solide Material- und Bauqualität im Holzrahmenbau sowie kompetente Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen - von Einfamilienhaus über Doppelhaus bis zum Bungalow. Vereinbaren Sie gern einen Termin für Ihre persönliche Hausplanung mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw45-65418

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