House in Venelles, Lotissement les Floralies, Bouches-du-Rhône
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House for sale, 125 m², land 1100 m²

Venelles, Lotissement les Floralies, Bouches-du-Rhône

4 bedrooms

763.000 €

6.104 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : Idéalement située au Nord d'Aix-en-Provence sur la commune de de Venelles secteur Sud, cette belle bastide de 300 ans saura vous séduire par son caractère et son potentiel rare. Sur une très jolie parcelle de 1100 m2 environ, elle bénéficie d'une habitation principale de type 4 de 105 m2 environ et d'un T1 de 20 m2 environ avec une mezzanine de 16 m2 environ. Ce bien d'exception bénéficie en sus de deux garages et d'une cave voûtée en rez-de-jardin, plein sud, communiquant à l'origine et offrant un potentiel aménageable respectif de 22 m2 environ chacun très appréciable. La bastide présente en outre un potentiel d'agrandissement de 70 m2 environ en emprise au sol à déployer sur un étage, soit 140 m2 environ en surface de plancher. Le terrain est piscinable (forage existant). Tous vos projets sont réalisables sur ce bien rare à la vente qui n'attend que vous ! Le bien est vendu avec le terrain constructible attenant de 600 m2 environ, bénéficiant d'une constructibilité de 20% en emprise au sol à déployer sur deux niveaux, soit 240 m2 environ en R+1. L'ENSEMBLE EST PROPOSE A LA VENTE, ME CONSULTER. A 10 mn d'Aix-en-Provence, 20 mn de Cadarache et d'ITER, arrêt de bus à 2 mn à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

What's included

Terrace
Garden
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Location

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Bien ici

763.000 €