House for sale, 200 m², land 470 m²

Trier

3 bedrooms1 bathroom

1.180.400 €

5.902 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Diese projektierte Stadtvilla in Trier bietet auf 200 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst 470 m² und liegt in einem Neubaugebiet, das eine moderne und ruhige Wohnumgebung schafft. Die Gestaltung der Stadtvilla ist flexibel und wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach wählen und das äußere Erscheinungsbild in modernen Farben oder klassisch dezent gestalten lassen. Die Innenraumplanung passt sich Ihren Vorstellungen an, sodass Sie die Anzahl und Anordnung der Räume sowie die Prioritäten bei der Raumgestaltung selbst bestimmen können. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt die Beheizung des Hauses mit einer modernen Technologie, die auf erneuerbaren Energien basiert und zur Regelung einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt. # Ausstattung Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Diese Ausbaustufe umfasst unter anderem die Verlegung von Wand- und Bodenbelägen sowie die Montage der Zimmertüren. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden und bietet so die Möglichkeit, den Wohnräumen eine individuelle Atmosphäre zu verleihen. Die Wärmepumpe als Heizsystem ist eine zeitgemäße Heiztechnik, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt eine Vielzahl baulicher Details und ermöglicht eine Nutzung des Hauses ohne weitere umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Fertigstellung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in Trier in einem Neubaugebiet. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in angemessener Entfernung erreichbar, was den Standort für Familien und alle, die eine ruhige Wohngegend mit praktischer Anbindung suchen, interessant macht. # Sonstiges Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig beinhaltet alle wesentlichen Leistungen für ein bezugsfertiges Haus. Hierzu zählen neben Wand- und Bodenbelägen auch die Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die alle Leistungen aus einer Hand wünschen und die Vorteile der Bauweise von STREIF nutzen möchten. Die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie ausführlich bei der Planung, berücksichtigt Ihre Wünsche und zeigt Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Innen- und Außengestaltung auf. Zudem bietet die Beratung Unterstützung bei Budgetfragen und erklärt, wie Eigenleistungen zur Kostenreduzierung eingesetzt werden können. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2300-4526-10587

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Kleinanzeigen

1.180.400 €