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House for sale, 100 m²
Lalevade-d'Ardèche
4 016 000 Kč
40 160 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
100 m²
Area
G
Energy
About this listing
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Lalevade-d’Ardèche – Maison de charme avec jardin, atelier et puits
Située au cOEur du village, maison de village d’environ 105 m² habitables avec terrain attenant de pres de 600m2.
Anciennement composée de deux bâtisses aujourd’hui réunies, elle propose une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, donnant accès direct à un jardin clos, arboré et intimiste — un véritable cocon végétalisé, idéal pour vos soirées d’été.
Le terrain plat accueille également un puits fonctionnel pour l’arrosage et un atelier indépendant de 25 m².
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une suite, avec coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
La toiture d’une des deux parties a été refaite récemment (moins de 5 ans), et la majorité des menuiseries sont en double vitrage.
Accessible en voiture, avec stationnement sur la parcelle, la maison offre un compromis idéal entre vie de village et maison avec extérieur.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais elle constitue une excellente première acquisition sans les contraintes d’une copropriété.
La maison est implantée sur l’axe principal du village, mais cela garantit aussi une proximité immédiate avec les commerces, rivière, écoles, et transports à pied.
Une belle opportunité pour un premier achat serein, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area100 m²
Bedrooms3
Energy ClassG
GardenYes
Map
Location
Lalevade-d'Ardèche
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Lalevade-d'Ardèche
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
823 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
16.000 €144.000 € loan
Total repayable197.428 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.