# Fjölbýlishús - Melbær 41

> Canonical listing: https://landomo.com/property/0ebd608c-e5d5-497c-80d4-7cf211b31469

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,900,000 ISK
- **Location:** Bæir, Árbær, Reykjavík, IS
- **Floor area:** 278.8 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-04T14:28:27.026Z
- **Last updated:** 2026-10-26T00:26:31.703Z
- **Listed on:** fasteignaleitin-is

## Description

Eignin er þriggja hæða raðhús með bílskúr og auka íbúð í kjallara á frábærum stað rétt við íþróttasvæði Fylkis, Elliðaárdalinn og Árbæjarlaug. Gróinn og skjólgóður suðurgarður og mikið útsýni er frá eigninni. Miklar endurbætur hafa átt sér stað á ytra byrði raðhúsalengjunnar, og meðal annars hefur húsið verið klætt að hluta, skipt um glugga og gler á öllum stórum gluggum á öllum hæðunum og skipt um þakjárn. Samkvæmt FMR er birt stærð eignar 278,8 fm, þar af er íbúðarhluti 256 fm , 2. herbergja íbúð í kjallara og sérstæður bílskúr 22,8 m2 með góðu geymslulofti. Íbúðin í kjallaranum er skráð sem hluti af heildareigninni og á sama fastanúmeri. Fasteignamat 2025 er 120.800.000 kr.Nánari lýsing á jarðhæð.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/0ebd608c-e5d5-497c-80d4-7cf211b31469
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.