House for sale, 119 m², land 119 m²
Lourdoueix-Saint-Michel, La Croix de Saint-Roch
149.950 €
1.260 €/m²
Listed Sep 6, 2026
About this listing
INDRE - Belle maison de campagne située dans une impasse tranquille. Située à la périphérie de LOURDOUEIX-ST-MICHEL, à seulement 10 minutes d'Aigurande, dans la région CENTRE-VAL DE LOIRE, cette longère traditionnelle très appréciée est entièrement habitable et ne nécessite que quelques travaux de modernisation et de finition pour révéler tout son potentiel. Actuellement entièrement aménagée au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grenier spacieux à l'étage qui offre la possibilité de doubler la superficie de la propriété, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Cette maison déborde de charme, avec ses jolies poutres apparentes et ses éléments d'origine. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un vaste espace de vie doté de doubles portes-fenêtres pliantes donnant sur la terrasse, un cellier/bureau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Sur le côté, on trouve une grange attenante à double hauteur dotée d'une mezzanine. A l'extérieur, le jardin est très agréable. L'espace devant la maison sert à la fois de place de manoeuvre et de parking, tandis qu'à l'arrière, la terrasse spacieuse est bordée d'une impressionnante rocaille, au-delà de laquelle s'étend une jolie pelouse agrémentée de pommiers. Un réservoir souterrain recueille l'eau de pluie provenant du toit, et un système d'arrosage Rain Bird est disponible pour alimenter le jardin en eau. La propriété bénéficie d'un emplacement rural idyllique, au calme d'un petit chemin qui mène à un château et où l'on ne compte qu'un seul autre voisin. Lourdoueix-Saint-Michel est situé au sud de l'Indre, près de la Creuse, et bénéficie d'un paysage verdoyant et vallonné. Le village dispose d'une boulangerie, d'un centre culturel et d'une église classée. Vous trouverez tous les services, commerces et restaurants à 10 minutes de là, à Aigurande. Si vous êtes à la recherche de ce mode de vie rural français dont tout le monde parle, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Les dimensions de la propriété sont approximatives. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy TOONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910272194 - Chateauroux. Surface terrain : 2129 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 5212 Précision localisation : INDRE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Prix net vendeur : 140799 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 352 euros Lieu : Indre (36) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area119 m²
Plot Size119 m²
Bedrooms2
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
771 €/mo
Down payment10 % · 14.995 €
14.995 €134.955 € loan
Term
Total repayable185.027 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026