House for sale, 250 m², land 4500 m²

Baião, Porto

255.000 €

1.020 €/m²

Listed Sep 10, 2026

About this listing

Descubra um projeto único que harmoniza o charme rural do Douro com o conforto moderno e a sustentabilidade. Conceito: Reconectar com a Natureza Mais do que um alojamento turístico, este é um retiro de imersão na essência do Douro. Situado em Santa Cruz do Douro (Baião), o projeto foi pensado para quem busca tranquilidade, autenticidade e uma vivência sustentável, sem abrir mão do luxo e do conforto. - Integração com a paisagem: Arquitetura bioclimática e materiais naturais. - Cultura local: Experiências gastronómicas com produtos regionais, como a laranja da Pala e o Vinho Verde Avesso. - Sustentabilidade: Energias renováveis, piscina biológica e carregadores para veículos elétricos. As Unidades: Conforto e Exclusividade O empreendimento é composto por 4 unidades independentes, totalizando 8 suítes com vista deslumbrante para o Rio Douro: 1. Moradia Senhorial T3 - Recuperação de um edifício histórico. - Acessibilidade para mobilidade reduzida. - Cozinha equipada para eventos íntimos. 2. Moradia de Apoio T1 - WC de apoio à piscina. - Área para pequenos eventos. 3. Moradia T2 (Recepção) - Espaço acolhedor com toque rústico. 4. Nova Moradia T2 (Construção Sustentável - TLC) - Design eco-friendly, integrado na natureza. Experiências Únicas no Douro Além do conforto das suítes, os hóspedes terão acesso a: - Piscina biológica integrada na paisagem. - Jardins comuns para relaxamento. - Eventos culturais e gastronómicos com produtos locais. - Proximidade da Rota do Românico, com 58 monumentos históricos para explorar. Localização Privilegiada - A 1h do Porto – Facilidade de acesso a grandes centros urbanos. - Próximo de serviços essenciais – Supermercados, restaurantes e centros de saúde. - Vistas panorâmicas sobre o Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Por Que Investir Aqui - Turismo de alto valor – O Douro atrai visitantes em busca de experiências premium. - Sustentabilidade como diferencial – Alinhado com as tendências globais de eco-turismo. - Cultura e natureza – Proximidade da Rota do Românico e das vinhas do Douro. "Tão perto do importante, tão longe do supérfluo." Este é o convite para viver ou investir num oásis de tranquilidade, onde o luxo discreto se une à autenticidade rural. Contacte-nos para saber mais sobre este projeto exclusivo! _ "Bem-vindo à Rota do Românico – onde a história, a cultura e a natureza se encontram."

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Imovirtual

255.000 €

Fernando SILVA