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House for sale, 135 m², land 660 m²
Oebisfelde-Weferlingen, Wassensdorf
365.900 €
2.710 €/m²
Listed Jul 24, 2026
About this listing
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 660 m²
# Lagebeschreibung
Wassensdorf (oft auch als "Wasserdorf" bezeichnet) grenzt unmittelbar an das grüne Biosphärenreservat Drömling. Das Plangebiet an der Dorfstraße vereint dörfliche Ruhe mit einer perfekten strategischen Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Oebisfelde mit Bahnanbindung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Pendler profitieren von der exzellenten, schnellen Erreichbarkeit der Automobilstadt Wolfsburg
# Sonstiges
Bei dem angebotenen OKAL Haus handelt es sich um die Ausbaustufe "technikfertig" gemäß der angefügten Baubeschreibung. Das bedeutet für Sie: Das Haus wird inklusive der kompletten Haustechnik (Heizung, Elektro, Estrich und Sanitär-Grundinstallation) übergeben. Auch Malervorbereitet und Einzugs- fertig sind natürlich machbar.
Wichtiger Hinweis
zu den Gesamtkosten:Der ausgewiesene Angebotspreis versteht sich rein für das technikfertige Haus. Die Grundstückserwerbskosten (Kaufpreis für das Bauland in Wassensdorf zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) sowie die Baunebenkosten (u.a. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermessung und Baugenehmigung) sind nicht im Preis enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich einkalkuliert werden.
Anbieter-Objekt-ID: CHW_10072026_WA/D10BShow more
Key Stats
Key Stats
Living Area135 m²
Plot Size660 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms1
Rooms5
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.503 €/mo
Down payment20 % · 73.180 €
73.180 €292.720 € loan
Term
Total repayable451.012 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026