1-bed apartment to rent, 44 m²

Rue Claude Debussy, Langueux

462 €/mo

11 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À LOUER : Appartement T2 à Langueux, idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 43,82 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable. De plus, cet appartement est doté d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,94 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 481,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Show more

What's included

Balcony