1 of 17
2-bed apartment for sale, 90 m²
Akranes
12 699 603 Kč
141 264 Kč/m²
Listed 2 months ago · 3 Apr 2026
Apartment
Category
89.9 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>Háborg fasteignasala og Bestla byggingarfélag kynna: Garðabraut 1 Akranesi – í nýju og glæsilegu íbúðarhverfi. Húsið er lyftuhús með bílageymslu.<br /><br />Íbúð 204 – Þriggja herbergja íbúð á 2.hæð, staðsett í nýju og glæsilegu íbúðarhverfi.</strong> <strong>Að stærð 89,9 fm þar af er geymsla 6,8 fm, einnig fylgir eigninni stæði í bílakjallara. Íbúðin skipar forstofu, hol, barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél/þurrkara og alrými opið með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt út á svalir úr stofu að stærð 6,8 fm með 0,9 fm geymslu. </strong><br />Íbúðin skilast fullbúin án megin gólfefna, nema í votrými eru flísar. Áætluð afhending í september 2025. <br /><strong>Helstu kostir íbúðar.</strong><ul><li>Aukin lofthæð</li><li>Svalir</li><li>Innrétting í eldhúsi frá GKS/Nobilia</li><li>Eldhúsið með HPL borðplötu og tækjum frá AEG.</li><li>Votrými flísalögð</li><li>Birtugæði og loftgæði</li><li>Nýtt glæsilegt íbúðarhverfi</li><li>Vandaður verktaki</li></ul>Áhersla er lögð á gott skipulag, vandað efnisval, fallegt útlit, birtugæði og loftgæði. Áhersla lögð á vandað efnisval og rýmisnýtingu. <br /><a href="https://www.gardabraut.is/?fs=haborg"><strong>Heimasíða Garðabraut 1</strong></a><br /><br /><strong>Allar upplýsingar um eignina veita: Katla Hanna Steed löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:822 1661">822 1661</a> eða [email protected], Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:845 8958">845 8958</a> eða [email protected] og Kristín Rós Magnadóttir löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:860-2078">860-2078</a> eða [email protected]. <br /> </strong><br /><strong>Almennt</strong> Fjölbýlishúsið að Garðabraut er staðsett í nýju og glæsilegu íbúðarhverfi á Akranesi. Tvö stigahús eru í byggingunni, hvort með lyftu og kjallara. Byggingin er 4 og 7 hæðir með samtals 50 íbúðum af mismunandi stærðum – tveggja, þriggja og fjögurra herbergja. Í kjallara er bílageymsla með merktum stæðum fyrir flestar íbúðir. Aðgengi að sérgeymslum, hjóla- og vagnageymslu, ásamt tæknirýmum. Aðalinngangur hússins er á 1. hæð. Flestar íbúðir eru með aukinni lofthæð og allar með svölum eða sérafnotareit. Úr mörgum íbúðum er fallegt útsýni og þakíbúðir bjóða upp á stórar þaksvalir með möguleika á rafmagnspotti. Flestum íbúðum fylgir stæði í bílakjallara og stærri íbúðum fylgja tvö stæði.<br /><strong>Á Lóð </strong>eru hellulögð svæði og hitalagnir í gönguleiðum og bílastæðum fyrir hreyfihamlaða. Undirbúið er fyrir rafhleðslustöðvar og djúpgámar eru staðsettir á lóðinni.<br /><strong>Eldhús</strong> eru með innréttingum frá GKS/Nobilia í ljósgráum lit. Efri skápar eru vegghengdir með LED-lýsingu undir. Borðplötur eru úr HPL. Eldhústæki frá AEG fylgja – spanhelluborð og bakarofn með innbyggðum hitamæli. Gufugleypir er annaðhvort innbyggður í efri skáp eða sem eyju-/veggháfur frá Airforce/Elica. Gert er ráð fyrir innbyggðum kæli, frysti og uppþvottavél og fylgja hurðaforstykki í stíl. Blöndunartæki frá Grohe eru hitastýrð og vaskur úr stáli er límdur ofan á borðplötuna.<br /><strong>Baðherbergi</strong> eru flísalögð, gólf eru flísalögð með 60x60 cm flísum og hluti veggja flísalagður upp í loft. Innréttingar eru í ljósgráum lit með slitsterkri HPL borðplötu og hvítum vaski. Grohe blöndunartæki eru hitastýrð og sturtan afmörkuð með gleri. Salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa.<br /><strong>Þvottahús</strong> Í sumum íbúðum er sér þvottaaðstaða, annars er hún inn af baðherbergi. Tengi eru fyrir þvottavél og barkalausan þurrkara með rakaþétti. Gólf er flísalagt.<br /><strong>Hita- og loftræstikerfi.</strong> Íbúðir og sameign eru hitaðar með ofnakerfi samkvæmt teikningum. Allar íbúðir eru með loftræstikerfi með varmaendurvinnslu, þar sem loft er sogið úr eldhúsi og baðherbergi og ferskt loft dælt inn í önnur rými. Kerfið endurvinnur allt að 85% varma og síar loftið, sem dregur úr svifryki og frjókornum. Loftræstisamstæður eru staðsettar á svölum.<br /><br /><strong>Allar nánari upplýsingar veita Katla Hanna Steed löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:822 1661">822 1661</a> eða [email protected], Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:845 8958">845 8958</a> eða [email protected] og Kristín Rós Magnadóttir löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:860-2078">860-2078</a> eða [email protected].</strong><p></p>
What's in it
Elevator
Garage
Lift
Key Stats
Area89.9 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1.0
ElevatorYes
GarageYes
Listed on
Synced 1 minute ago
Map
Location
Akranes
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Akranes
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
328.105 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
15.280.000 kr.61.120.000 kr. loan
Total repayable118.117.935 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.