1 of 44
3-bed apartment for sale, 122 m²
Hafnarfjörður
13 214 901 Kč
107 965 Kč/m²
Listed 20 days ago · 26 May 2026
Apartment
Category
122.4 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS! - Anna s. 898-2017 - Brynjólfur s. 896-2953 - Gunnlaugur s. 617-5161<br /><br />Heimili fasteignasala kynnir til sölu nýjar og glæsilegar fullbúnar tveggja, þriggja og fjögurra herbergja íbúðir í fimm hæða staðsteyptu álklæddu lyftuhúsi við Suðurhellu 16 í Hafnarfirði. Allar íbúðir afhendast með innréttingum og skápum frá Axis, gólfefni frá Birgisson og full frágenginni sameiginlegri lóð með leiktækjum á bak við hús. <br /><br />HLUTDEILDARLÁN ER Í BOÐI FYRIR ÞESSA ÍBÚÐ - KYNNTU ÞÉR MÁLIÐ!</strong><br /><br /><strong>Nánari lýsing.<br />Íbúð 206 er 122,4 fm fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð og skiptist í anddyri, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu með útgengi á svalir og útsýni yfir hraunið. Næg bílastæði. </strong><br /><strong>Anddyri: </strong>Rúmgóður fataskápur (eik) og parket á gólfi. <br /><strong>Borð- og setustofa: </strong>Í opnu björtu rými með eldhúsi. Á gólfi er parket og frá stofu er útgengt á sér svalir íbúðar sem snúa til suðurs þar sem njóta má fallegs útsýnis yfir hraunið og til fjalla. <br /><strong>Eldhús:</strong> Sérsmíðuð innrétting frá Axis, góð vinnuaðstaða, ofn, helluborð og gufugleypir frá Ormsson og blöndunartæki frá Tengi. <br /><strong>Svefnherbergi:</strong> Rúmgott með fataskápum (Eik) og parketi á gólfi.<br /><strong>Svefnherbergi:</strong> Rúmgott með fataskápum (Eik) og parketi á gólfi.<br /><strong>Svefnherbergi:</strong> Rúmgott með fataskápum (Eik) og parketi á gólfi. <br /><strong>Baðherbergi:</strong> Innréttingar frá Axis, blöndunartæki frá Tengi, vegghengt WC, flísalagður sturtuklefi afmarkaður með glerþili og gluggi með opnanlegu fagi . Á gólfi og á veggjum við sturtu eru flísar frá Birgisson. <br /><strong>Sameign:</strong> Sérgeymsla íbúðar er á fyrstu hæð sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. <br /><br />Suðurhella 16 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir. Húsið stendur á lóð sem markast af ósnortnu landi til suðurs og vesturs þar sem fyrir framan hús er fjöldi bílastæða og búið að gera ráð fyrir hleðslustöðvum og á bak við hús er sameiginlegur garður með leiktækjum og sígrænum gróðri.<br />Fallegar, rúmgóðar og vel skipulagðar íbúðir í nýju klæddu lyftuhúsi þar sem stutt er leik- og grunnskóla, World Class, sundlaug og fallega náttúru. <br /><br />ÞBF ehf. er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. <br />Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. <br /><br /><strong>Fallegar, rúmgóðar og vel skipulagðar íbúðir í nýju klæddu lyftuhúsi þar sem stutt er leik- og grunnskóla, World Class, sundlaug og fallega náttúru. Sjón er sögu ríkari!</strong><br /><strong> <br />Fyrir nánari upplýsingar og skoðanir hafið samband við: <br />Önnu Sigurðardóttir lgf., [email protected], 898-2017<br />Brynjólf Snorrason lgf., [email protected], 896-2953<br />Gunnlaug A. Björnsson lgf., [email protected], 617-5161</strong><p><br /><strong>Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á <a href="mailto:[email protected]?subject=Fr%C3%ADtt%20s%C3%B6luver%C3%B0mat%20%C3%B3skast.">[email protected]</a> og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.</strong><br /><br /><strong>Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:</strong><br />Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.<br /><br /><strong>Forsendur söluyfirlits:</strong><br />Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.<br />Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:</strong><br />1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.<br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.<br />3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.<br />4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. <br />5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.<br /> <br /><strong>Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.<br />Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.<br />Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu <a href="http://www.heimili.is">Heimili</a> og á <a href="https://www.facebook.com/Heimilifasteignasala">Facebook.</a></strong></p>
What's in it
Balcony
Elevator
Lift
Key Stats
Area122.4 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1.0
ElevatorYes
BalconyYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Hafnarfjörður
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Hafnarfjörður
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
341.419 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
15.900.000 kr.63.600.000 kr. loan
Total repayable122.910.679 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.