House for sale, 440 m², land 1081 m²

Ziegenhain, Schwalm-Eder-Kreis

1.300.000 €

2.955 €/m²

Listed Aug 26, 2026

About this listing

Modernes Mehrfamilienhaus Bj. 2023 | 3 Wohneinheiten | ca. 440 m² | Schwalmstadt Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 in Schwalmstadt. Das Objekt bietet auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück rund 440 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Bauweise, moderne Ausstattung und die erst 2023 erfolgte Fertigstellung machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die eine neuwertige Immobilie suchen und größere Sanierungsmaßnahmen vermeiden möchten. Ausstattung und Highlights: Baujahr 2023 ca. 440 m² Wohnfläche ca. 1.081 m² Grundstück 3 separate Wohneinheiten+Ausbaufähiger Wellnessbereich. 2 Vollgeschosse 15KW PV Wärmepumpe Wasserführender Kamin incl. Pufferspeicher Überwachungskameras. Regenwasserzisterne. großzügige und helle Wohnbereiche moderne, offene Raumgestaltung hochwertige Bodenbeläge moderne Bäder große Fensterflächen Terrassen-/Außenbereiche 4 Garagenstellplätze zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie wurde in der vorliegenden Wertermittlung hinsichtlich des Gebäudestandards als gehoben eingestuft. Wertermittlung Naumann.pdf Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten bietet das Haus verschiedene Möglichkeiten: komplett vermieten, teilweise selbst bewohnen und die übrigen Wohnungen vermieten oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Grundstück befindet sich in 34613 Schwalmstadt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Verkauf von privat. Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Bitte bei Anfragen kurz Name und Telefonnummer angeben.Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Key Stats

Living Area440 m²

Plot Size1 081 m²

Stories2

Bedrooms6

Bathrooms3

Rooms10

Parking Spaces1

Year Built2023

FurnishedFurnished

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Available From1. 1. 2026

MunicipalityZiegenhain

Listed on

Kleinanzeigen

1.300.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

5.341 €/mo

Down payment20 % · 260.000 €

260.000 €1.040.000 € loan

Term

Total repayable1.602.392 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026