Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch ihre weißen Wände und den gepflegten Bodenbelag. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist bereit für Ihren Einzug.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung, in der Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von etwa 15 Minuten gelangen Sie zu mehreren Schulen, darunter die GGS Bergschule. Für Kinder und Familien stehen mehrere Mehrgenerationenspielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend, da die Supermärkte Aldi, REWE Meyer und Netto Marken-Discount schnell erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Facharztpraxen, wie die Urologiepraxis von Dr. med. C. Steltemeier und die Praxis von Frau Dr. You Heh Kim, gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden: Zwölf Bushaltestellen, unter anderem an der Spichernstraße, befinden sich in der Nähe, und auch die Bahnhaltestelle Auf dem Damm ist im erweiterten Umfeld gut zugänglich.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 201.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 08.10.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2392-168-M
What's included
Cellar
Floor2
Area66.29 m²
Rooms4
Bedrooms3
Deposit1.395 €
MunicipalityDuisburg
Location
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