# PREDAJ 2 izbový byt Nábrežie pôvodný stav

> Canonical listing: https://landomo.com/property/1006882c-e18c-4e1c-bf8a-d9e228d8d6a5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,000 EUR
- **Location:** okres Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš, SK
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-19T20:12:20.282Z
- **Last updated:** 2026-08-05T23:12:39.336Z
- **Listed on:** bazos-sk

## Description

​🏷️ V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj: 2-izbový byt s balkónom v najžiadanejšej lokalite Liptovského Mikuláša (sídlisko Nábrežie)
​Hľadáte ideálne plátno pre realizáciu svojich predstáv o dokonalom domove, alebo hľadáte stabilnú investičnú príležitosť na následný prenájom? Tento 2-izbový byt s výmerou 50 m² na sídlisku Nábrežie je presne tou správnou adresou.
​Byt je kompletne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi prináša obrovskú výhodu – nepreplácate za rekonštrukciu niekoho iného a môžete si zmeniť dispozíciu presne podľa seba (vrátane možnosti výrazného rozšírenia murovanej kúpeľne a WC).
​🏢 Bytový dom: Nadštandardný komfort a bezpečnosť
​Tento byt sa nachádza na 4. poschodí v kompletne zateplenom paneláku, ktorý prešiel zásadnými investíciami. Bytový dom ponúka benefity, ktoré pri starších nehnuteľnostiach nebývajú samozrejmosťou:
​🛗 Nový, veľký výťah stojaci priamo na poschodí (žiadne medziposchodia).
​🔧 Vymenené stúpačky (odpad a voda).
​🛡️ Kamerový systém v spoločných priestoroch pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov.
​🧹 Stála upratovacia firma – zabudnite na služby a upratovanie vchodov, o všetko je postarané.
​📦 K dispozícii je vlastná pivnica a spoločná kočíkareň v suteréne domu.
​📐 Dispozícia bytu (S potenciálom na zmenu):
​Byt je svetlý a ponúka praktické rozloženie:
​Vstupná chodba s priestorom na šatník.
​Pôvodné umakartové jadro (ideálne na zbúranie a zväčšenie kúpeľne).
​Samostatná kuchyňa.
​Prechodná obývačka a samostatná spálňa, z ktorej sa vystupuje na balkón.
​📍 Lokalita: Sídlisko Nábrežie – Najlepšia adresa v LM
​Nábrežie je dlhodobo považované za najvyhľadávanejšie sídlisko v meste. Dôvodom je ideálny balans medzi prírodou (blízkosť Váhu, množstvo zelene) a mestským životom. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky (školy, škôlky, obchody, služby, zastávky).
​🚗 VEĽKÉ PLUS: Na rozdiel od iných sídlisk tu bez problémov a bez stresu zaparkujete priamo pri dome aj vo večerných hodinách.
​💰 Cena: 138 000 €
​(Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie profesionálnych kúpno-predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra. Byt aj dom sú bez tiarch – garantujeme čistý a rýchly prevod nehnuteľnosti).
​Rada vám tento byt s obrovským potenciálom predstavím na osobnej obhliadke. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1006882c-e18c-4e1c-bf8a-d9e228d8d6a5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.