# Immobile in asta di 4883 m² a Terranova da Sibari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,370 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 4883 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:06:11.578Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:53:51.906Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4598427 - 21/09/2026 (130119340) - Terreno agricolo in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) - Contrada Galatrella SNC (CAP 87010)

Il terreno agricolo si trova a Terranova da Sibari, in Contrada Galatrella, in una zona rurale caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'area è servita da traffico locale e si presenta come un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.883 mq ed è composto da due distinte particelle. La particella 173, di 2.500 mq, è attualmente incolta e viene utilizzata come area di deposito e parcheggio. La particella 628, di 3.633 mq, ospita un agrumeto con circa 100 piante in piena produzione. Entrambi gli appezzamenti sono pianeggianti e presentano forme irregolari (triangolare per la 173, trapezoidale per la 628). Lo stato di manutenzione generale è nella media.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come agrumeto irriguo e agrumeto, indicando la presenza di un sistema di irrigazione per una delle particelle. L'esposizione è considerata al di sopra della media, favorendo la coltivazione. Il terreno ricade in zona agricola "E" secondo il PRG vigente, con un indice fondiario di 0,03 mc/mq.

Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. L'accesso ai terreni avviene direttamente dalla pubblica via rurale che li separa. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 12.375,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno pianeggiante
* Presenza di agrumeto in produzione
* Accesso da strada pubblica

Studio di fattibilità pre-

## Source and attribution

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