House for sale, land 8219 m²

Rianxo, A Barbanza

3 bedrooms

299.000 €

Listed Oct 1, 2026

About this listing

Si tienes un proyecto, aquí tienes la ocasión de desarrollarlo:Esta casa con anexos y finca amplia es una ocasión excelente.Ubicada en una posición privilegiada muy cerca del centro de Rianxo y de su puerto deportivo, se vende esta espectacular propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional gallega con múltiples posibilidades de desarrollo.Características Principales:Casa principal de piedra tradicional de aprox. 100 m², a reformar, conservando el valor y carácter de la estructura de piedra original.Construcción anexa de 130 m² adicionales para rehabilitar (ideal para garaje, espacio multiusos, cenador o segunda vivienda).También cuenta con diversos elementos patrimoniales, como el hórreo conservado en la parcela.La propiedad incluye Suelo Urbano que permitiría la segregación de otra parcela independiente para edificar o rentabilizar la inversión., y también una amplia finca en Suelo Rústico .Esta amplia extensión de terreno rústico es ideal para desarrollar diversos proyectos, más allá del cultivo tradicional:- Proyecto turístico: Instalación de cabañas turísticas / glamping ecológico con vistas a la ría.- Uso privado o profesional: espacio perfecto para finca ecuestre (caballos), guardería canina, cultivos orgánicos, ...- o simplemente para amplias zonas de esparcimiento y ocio.La ubicación es estupenda: A un paso de Rianxo, sus playas y su Puerto Deportivo. A pocos minutos dispones del recién renovado paseo de Tanxil y su magnífica playa, así como otras pequeñas calas como playa del Porrón, Cunchas o Lodeiro.Su excelente comunicación con los principales núcleos de las Rías Baixas y acceso rápido a la autovía (AG-11) te permiten acceder a Santiago de Compostela.en media hora, así como a Pontevedra o a Vigo.¡Oportunidad para inversores, proyecto turístico o finca residencial privada!¡Contacta con nosotros para recibir más detalles, planos o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!....................................................Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989.IVA: Se aplicará el tipo impositivo vigente del 10%AJD: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 1.5% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA:. https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/informacion-practica/modalidade-de-actos-juridicos-documentadosLa información se basa en la normativa aplicable en Galicia a fecha de mayo de 2026.Las simulaciones tienen caracter meramente ilustrativo, no suponen obligación contractual. El mobiliario, enseres y demás elementos decorativos de las imágenes no están incluidos en la venta de la vivienda.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Pisos.com

299.000 €