House for sale, 90 m², land 38 m²

Bordeaux

3 bedrooms

424.000 €

4.711 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

ÉCHOPPE DOUBLE CHARME DE L'ANCIEN & LUMINOSITÉ À quelques pas de la Barrière de Toulouse et à seulement 5 minutes à vélo de la place Nansouty, découvrez cette jolie échoppe double de 90 m² habitables, offrant environ 115 m² au sol, avec jardin et cave. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, cheminées anciennes, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond de 3,30 m témoignent du caractère authentique de cette maison bordelaise. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, elle offre une configuration familiale particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sous les combles, l'espace se poursuit avec : une troisième chambre, un bureau, une salle de bains, un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 38 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou pour créer un véritable écrin de verdure en cœur de ville. La maison dispose également d'une cave de 17 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. LES + : Une véritable échoppe double bordelaise 115 m² au sol Beaucoup de cachet et de caractère Maison très lumineuse et traversante Pierre apparente, cheminées et carreaux de ciment Belle hauteur sous plafond de 3,30 m Jardin de 38 m² Cave de 17 m² 5 minutes à vélo de la place Nansouty À proximité immédiate de la Barrière de Toulouse Une maison pleine de charme, offrant un subtil équilibre entre authenticité bordelaise, volumes et vie citadine, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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