3-bed apartment for sale, 122 m²

Garðabær, Urriðaholt

3 bedrooms1 bathroom

752.193 €

6.150 €/m²

Listed Sep 3, 2026

About this listing

LANDMARK kynnir: Virkilega björt og falleg 4ra herbergja, 122,3 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi á útsýnisstað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Íbúðin er endaíbúð með inngangi af opnum svölum. Frábær staðsetning í fjölskylduhverfi. Göngufæri í leikskóla, skóla, útivistarsvæði, kaffihús og fleira. Bílastæði bæði fyrir ofan og neðan húsið. Forstofa er flísalögð með fataskáp. Stofan og borðstofan eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi - glæsilegt útsýni til suðurs og vestur. Útgengt út á skjólgóðar vestursvalir með glerlokun og útsýni. Eldhúsið er með fallegri innréttingu með stórri eldhúseyju með borðaðstöðu. Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og glugga. Þvottahús er innan íbúðar. Sérgeymsla íbúðar (9,2 fm) ásamt sameiginlegum rýmum er á jarðhæð. Hleðslustöð er á bílastæði. Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða --------------------------------------------------------- Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. Um skoðunar- og aðgæsluskylda: Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun. Söluyfirlit: Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að greiða: 1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda. 3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk. 3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á. Heimasíða LANDMARK Pantaðu frítt söluverðmat

What's included

Balcony

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

MBL Fasteignir

752.193 €

Fasteignir Visir

752.193 €