2-bed apartment for sale, 60 m²

Belval, Esch-sur-Alzette

395.000 €

6.583 €/m²

Listed 1 day ago · 2 Jul 2026

Apartment

Category

60 m²

Area

2nd

Floor

Energy

About this listing

Glacis-Immo vous présente, à Esch-sur-Alzette, cet appartement de 60 m² à rénover, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois appartements. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Son agencement atypique, avec la cuisine d'un côté et les pièces de vie de l'autre, lui confère un caractère unique et de nombreuses possibilités d'optimisation. Un espace supplémentaire aménagé dans les combles de l'immeuble vient compléter l'ensemble. Cette troisième pièce pourra aisément être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'un des grands avantages de ce bien réside également dans la facilité de stationnement. De nombreuses places sont disponibles dans la rue et un parking public se situe à seulement quelques pas de l'immeuble, offrant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété particulièrement faibles ainsi que la présence de seulement trois unités dans l'immeuble constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Prix annoncé frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Jessica BARBIER – 621 462 281 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en ! Chacune de nos annonces est réalisée avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! Contactez-nous : Glacis-Immo – 27 47 72 [email protected] Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.Show more