Apartment in Brest, Kerfautras
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2-bed apartment for sale, 63 m²

Brest, Kerfautras

2 bedrooms1 bathroomFloor 1 / 5

138.775 €

2.203 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à BREST (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme dans une rue à sens unique, orienté ouest, de 63,85 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1948 et avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 10 m² et 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (233 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 280 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 138 775 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % soit 8 775 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

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Bien ici

138.775 €