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2-bed apartment to rent, 63 m²

Rue du Colonel Fabien, Reims

920 €/mo

15 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

A LOUER à Reims, logement neuf. Disponible début novembre Logement soumis à la loi Pinel. Ce magnifique appartement T3 de 62m² situé dans un quartier dynamique offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle intégrable, une machine à laver et sèche-linge intégrable (2 en 1), un réfrigérateur intégrable, un four intégrable, un micro-ondes intégrable, une plaque à induction et une hotte tous de la marque Whirlpool et Hotpoint. Vous pourrez préparer de délicieux repas et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Une salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de confort, ainsi que d'un radiateur sèche serviettes. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé nord-est de 16m², idéal pour profiter du soleil lors de vos petits déjeuners ou pour vous détendre en fin de journée. Vous pourrez accéder au balcon depuis le séjour et les chambres, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Avec vue sur le parc, la Vesle et sur le centre des congrès. De plus, une place de parking privé, ce qui facilitera vos déplacements et vous offrira un confort supplémentaire. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement plein de charme, doté de prestations de qualité. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités et transports, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Une seconde place de parking est éventuellement disponible pour un supplément de 125 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 940,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Show more

What's included

Balcony

Elevator