2-bed apartment for sale, 67 m²

Timmel, Großefehn

155.000 €

2.313 €/m²

Listed Jun 25, 2026

Apartment

Category

67 m²

Area

About this listing

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus ca. aus dem Baujahr 2000 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 613 m² nahe dem Timmeler Meer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, einen separaten Abstellraum sowie einen Pkw-Stellplatz. Die ca. 67m² Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: zentraler Flur, Küche mit modernisierter EBK, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Dusche und Heizungsraum Der ausgebaute Dachboden verfügt über einen Flur sowie ein weiteres Zimmer. Ob Urlaubsunterkunft oder dauerhaftes Wohnen, lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - ökologische, energieeffiziente Holzständerbauweise mit Isofloc-Dämmung - Küche mit moderner Einbauküche - separater Abstellraum - eigener Pkw-Stellplatz - Erneuerung Balkon 2024 - Inventar inklusive - 1/4 Miteigentumsanteil # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,80 m² - Nutzfläche: ca. 5,78 m² # Lagebeschreibung Timmel ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Timmel ist 15 km von Aurich, 15 km von Leer und 7 km von der Autobahn entfernt. Durch das Timmeler Meer wird Timmel zum touristischen Magneten der Gemeinde Großefehn. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 82,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.01.2020 - Gültig bis: 2030-01-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6422Show more

What's included

Balcony

Garage