Commercial property to rent, 38 m²

Berlin, Steglitz

na dotaz

Listed Jun 18, 2026

About this listing

Nachmieter für Gewerbefläche (Büro/Laden) in Berlin-Steglitz gesucht – ab sofort verfügbar Für ein attraktives Ladengeschäft im Vordergeschoss (Erdgeschoss rechts) in der Berlinickestraße 16, 12165 Berlin, wird ab sofort ein Nachmieter gesucht. Objektdetails: Fläche: ca. 37,5 m² Lage: Vorderhaus, Erdgeschoss rechts Nutzung: Büro (Ladenfläche auch als Büro nutzbar) Ausstattung: große Schaufensterfront, Internetanschluss, WC vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen (Staffelmiete): 2025: 800 € netto 2026: 824 € netto 2027: 849 € netto 2028: 874 € netto 2029: 900 € netto Nebenkosten: Betriebskosten: 70 € Heiz- und Warmwasserkosten: 60 € Verwaltungskostenpauschale: 24 € Gesamt Nebenkosten: 154 € monatlich Aktuelle Gesamtmiete (2026): 1.163,82 € brutto (inkl. 19 % MwSt.) Weitere Informationen: Mietbeginn des bestehenden Vertrags: 01.01.2025 Vertragsende: 31.12.2029 Mietsicherheit (Kaution zur Übernahme): 3.405,78 € Die Fläche eignet sich ideal für Büro- oder dienstleistungsorientierte Nutzungen mit optimaler Anbindung direkt am S und U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns über Ihre Nachricht!Show more