# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gütersloh-Sundern

> Canonical listing: https://landomo.com/property/12d197ff-7e40-4247-988a-e83c39005a17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:35:16.411Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:52:24.664Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Gütersloh-Sundern. Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und eignet sich unter anderem für Paare oder Familien.

Raumaufteilung:

· Wohnzimmer + Essecke, ca. 39 m²

· Schlafzimmer, ca. 16 m²

· ein weiteres Zimmer, ca. 13 m²

· separate Küche, ca. 6,7 m²

· Badezimmer mit WC

· Gäste-WC

· Flur

· Balkon

· eigener Kellerraum

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Eine Parkmöglichkeit in Form einer Garage beziehungsweise eines Stellplatzes ist vorhanden. Die konkrete Zuordnung und die Konditionen hierfür werden gesondert vereinbart.

Mietkonditionen:

· Nettokaltmiete: 1.000,00 € monatlich

· Betriebskosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: ca. 250,00 € monatlich

· monatliche Gesamtmiete: ca. 1.250,00 € zuzüglich eines gegebenenfalls vereinbarten Entgelts für Garage oder Stellplatz

· Kaution: 2.000,00 € – entsprechend zwei Nettokaltmieten

· verfügbar ab: sofort

Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung wird jährlich auf Grundlage der tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet.

Heizung und Energieausweis:

· Heizungsart: Gasheizung

· wesentlicher Energieträger: Erdgas L

· Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

· Endenergiebedarf/-verbrauch: 198 kWh/(m²·a)

· Baujahr laut Energieausweis: 1978

· Energieeffizienzklasse: F

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Gütersloher Ortsteil Sundern. Das Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise sind gut erreichbar.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihrem vollständigen Namen, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrem gewünschten Einzugstermin und einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt ausschließlich die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/12d197ff-7e40-4247-988a-e83c39005a17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.